东尼中央花园怎么样

该小区位于溧阳市新城区中心地段，南靠国家 4A 级风景名胜区天目湖，北依燕山风景区，老市区近在咫尺，通过镇广路， 104 国道，泸宁高速，扬溧高速，以及规划中的燕山南路你可以从容往返，小区幼儿园、规划小学、中学、一步菜市场、商业中心、娱乐、休闲等生活配套齐全，交通方便，居住氛围浓厚，又是政府规划的未来城市中心，空间十分巨大。
本项目由溧阳东尼房地产开发有限公司投资开发，占地面积约 9.46 万平方米，总建筑面积约 8.54 万平方米，建有多层、独栋别墅等混合型住宅类型，风格现代简约，低容积率、高绿化率，将打造成一个引领溧阳时尚未来的现代尊贵高尚住宅社区。

社区规划中的低密度建筑和高绿化率园林、水景相呼应，由内而外自然交汇。运动休闲空间和一步之遥的商业场所被立体景观园林所贯穿，形成了大气开放的交流空间，将不同功能区间营造成一个自然、统一、健康、和谐的居住氛围。在这里，人、园林、建筑优雅交流，形成了人景互动，情景交融的诗意居住环境。

以人为本，结合社区先天优势，在整体规划上将社区规划为 3 个组团，每个组团都拥有独立的公共绿化空间和邻里共享空间。容积率仅 0.91 ，地多房子少，可以用更多的空间提升居住品质；绿地率高达 35.5% ，实现户户有景，窗窗见绿，有更多的户外活动空间来享受园林空间。并通过过富于曲直变化的大小水景来组织小区的的空间结构，以建筑围和不同的水景来形成不同层次的功能空间和景观，真正实现均好性与人性化设计。漫步于此，悠闲着的步伐是从容的，没有不谐和，只有生活在人性化关怀之中的斑斓诗意。

人车分流：道路规划上，严格秉持动静分离的原则，社区内主干道为车道，其他道路为人行及休闲散步道，车流通过入口景观大道渗入各居住区，人车分流，安全舒适。并在中心广场设置了地下停车库。不仅确保了居家生活少受噪音污染的恬静氛围，更减少人行和车行的不协调。